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▲網友指出，低樓層露台一不小心就會成為接屍體跟垃圾的平台。（示意圖／警方提供）

財經中心／台北報導

新房屋公設比越來越高，能使用的空間越來越小，因此擁有額外空間的「露台戶」成了搶手的商品。不過買露台戶前，你真的了解露台戶嗎？日前有網友就點出建商、屋主不敢告訴你的露台戶秘密。

寬敞明亮的露台戶，向來受到許多寵物族、綠手指客群的喜愛，但你知道露台戶其實還潛藏一些問題嗎？有網友就在PTT發表「建商跟屋主不敢告訴你的露台戶秘密」，文中就點出露台戶其實問題很多。

這名網友表示，很多人買屋的時候會特別熱愛露台戶，因為「覺得賺翻了」，但你知道2樓3樓4樓這些低樓層的露台是用來幹嘛的呢？「接屍體跟垃圾的，只要有人跳樓或是失足，你家就變凶宅。」

他說，由於整棟大樓住戶水準很難控制，很多都自以為住新大樓很高及身分很高，可是做的事卻禽獸不如，垃圾都往樓下丟，倒楣的是樓下露台戶，「我朋友家就是這樣，清不完的菸蒂、飲料杯。」

▲露台戶潛藏問題多。（示意圖／東森新聞）

那高樓層是不是就沒有問題了？這名網友表示，高樓層問題在於共同管道，共同管道間裡面往往都會有：1.糞管的透氣(糞管一定要有)2.各類排水管的透氣3.如果沒有當層排氣，就是浴室風都抽進管道間。

他說，高樓層露台戶下場，就是揮之不散的糞管、排水管的臭味以及管道間的菸味、廁所晦氣，「你要晾衣服基本上也無法晾，家裡臭死人，這樣你還敢買嗎？」

這名網友點出的問題，不少人紛紛表示「內行」、「不得不推」、「恍然大悟，以前好嚮往露台」、「看這個才知道管道間出口多在露台」、「我的看法跟樓主一樣露台的房我一律不看，實際面真的要考慮」。

專家則提醒，陽台屬於房子的附屬建物之一，會列在權狀面積內，使用上沒有特別的問題；但露台需要約定專用，因此民眾若想購買露台戶，一定要注意合約書是否載明露台為該戶專用，也要向建商確認其他戶的合約書，都需要簽名同意該露台為露台戶專用，以免未來權益受損。

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（中央社記者姜遠珍首爾18日專電）南韓歌壇消息人士今天透露，當紅女團TWICE正在專心製作新輯，並暫定於2月20日左右推出。TWICE去年推出第3張迷你專輯，而新輯則是在此基礎上收錄新曲後製作的特別專輯。南韓聯合新聞通訊社指出，TWICE發布特別專輯之前，將於2月17日至19日在首爾舉行首次單獨演唱會，屆時TWICE是否在舞台上表演新歌備受關注。南韓唱片行業相關人士表示，TWICE去年取得傲人成績，在短時間內發展成為了一線女團，因此今年的活動更加受人矚目。據南韓權威音樂榜單Gaon的2016年底統計資料顯示，TWICE的第2張迷你專輯主打曲「CHEER UP」播放次數約達1億1156萬次，位居2016年度綜合排行榜榜首。不僅如此，收錄「TT」的第3張迷你專輯銷量突破35萬張，創下2016年南韓女團最高銷量紀錄。 TWICE於去年底出道1年就在各種頒獎晚會榮獲大獎。同時TWICE出道曲「優雅地」、「CHEER UP」、「TT」3首歌的MV在視頻網站YouTube上的點擊量均突破1億次大關，其中「TT」創下南韓偶像團體最快突破1億的紀錄。1060118

北市府欲爭取台北農產運銷公司人事主導權屢遭挫敗，市長柯文哲因而要求通盤檢討北市府擁有股份的6大公司。據了解，為競選連任市長做準備，柯交由副市長陳景峻牽線，布局台北各大公司，不僅新上任畜產公司董座陳憲中、總經理姚量議都是市府屬意人選，還欲提前撤換台北花卉公司總經理張堂穆。

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台北市府投資的6大公司包括，北農、漁產、畜產、花卉、台北捷運、悠遊卡投資控股公司，其中，漁產董事長黃俊誠、北捷董事長董瑞斌、悠遊卡公司董事長林向愷皆為柯市府同意的人選，相關人事也都由市府掌握。

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先前全國基層農會改選日前完成，擁有台北畜產公司4席董事的士林區農會重新推派4席董事，新任士林區農會理事長葉文忠與市府協調過後，同意董事長及總經理兩職位都由市府主導。台北畜產公司前總經理游秀月因年滿65歲屆齡退休，由原本就擔任市府代表的畜產公司董事姚量議接任總經理，姚為台灣農村陣線一員，擁有國立大學碩士學歷，返鄉和父親學養雞並創立「海口雞」品牌，不過仍有人質疑其沒有經營公司的經歷。陳憲中任畜產公司董座另外，日前北市府已撤換畜產公司董事長張幸松，改由陳憲中出任，陳曾在雲林縣代表民進黨參選立委，後因蘇治芬屬意的李進勇參選退讓，據了解陳是由蘇治芬向柯市府推薦。傳將撤換花卉公司老總至於台北花卉公司董監事還有1年多才期滿，但已傳出市府欲撤換總經理張堂穆，而張堂穆於3月底悄悄遞出辭職書，知情人士表示這與韓國瑜辭職如出一轍，張顯然是被迫請辭。對此，由市府指派的台北花卉公司董事長蔡顯榮避重就輕表示，總經理一事他無法決定，現在全交由董事會處理。至截稿為止，記者致電張堂穆皆為關機，花卉公司則表示他休假不便回應。市場處則表示，張堂穆近來身體不好，協調後花卉公司可能在這兩周舉辦董事會討論總經理辭職案。而北農前總經理韓國瑜請辭獲准後，目前北農董事長簡明欽、總經理路全利皆為代理職，市場處則表示，在6月董監事改選前，暫時不會討論董事長人選。(中國時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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